Flexible Gewerbefläche in Top-Lage

158 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 10:26 Uhr | willhaben-Code: 1973698689
Bild 1 von 4 - Büro Schärding
Bild 2 von 4 - Büro 2
Bild 3 von 4 - Außenansicht seitlich
Bild 4 von 4 - Aufenthaltsraum
€ 1.000€ 6,33/m²
€ 1.200 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


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KontaktJohannes Kinzl

Objektstandort

4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zimmer
    9
  • Nutzfläche
    158 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Mehrwertsteuer€ 200
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.200
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,33

Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche mit rund 158 m² Gesamtnutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gut erreichbare und zentrumsnahe Lage legen.


Insgesamt 9 Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Einzelbüros, Besprechungszimmer oder kombinierte Arbeitsbereiche.


Eine Küche ist vorhanden und ergänzt das funktionale Raumangebot.


Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage nahe dem Stadtzentrum, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden äußerst bequem ist.


Die gute Verkehrsanbindung sowie die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs machen diesen Standort besonders interessant für Betriebe mit regelmäßigem Kunden- oder Pendlerverkehr.


Eine interessante Bürofläche mit viel Potenzial für Ihren Unternehmensstandort.


Highlights auf einen Blick:


  • 158m² Nutzfläche
  • 9 Zimmer
  • 6 Stellplätze
  • Küche
  • WC
  • nähe zum Stadtzentrum
  • gute Verkehrsanbindungen zum Bahnhof



Besichtigungstermine:    Johannes Kinzl +43676814188082


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Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


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Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1000,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 3000,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 3600,00 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000.00

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktJohannes Kinzl
Referenz ID0004007809
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1973698689 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 10:26 Uhr

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