Geschäfts-/ Büro- oder Therapieräumlichkeit im Schärdinger Stadtzentrum - Neu saniert!
71 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 1957142410
€ 860€ 12,11/m²
€ 143,33 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 860 Gesamtbelastung
Objektstandort
Unterer stadtplatz 4, 4780 Schärding Innere Stadt, Schärding, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche71 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 716,67
Miete (inkl. MWSt)€ 860
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 143,33
Gesamtbelastung€ 860
Maklerprovision: € 0
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,11Objektbeschreibung
Geschäftslokal / Büro / Praxis am Unteren Stadtplatz in Schärding
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Geschäfts- bzw. Bürofläche in einem schönen Altbau direkt am Unteren Stadtplatz im Zentrum von Schärding.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch ihren besonderen Altbaucharakter mit Gewölben und Rundbögen sowie einem gepflegten Boden. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Geschäftslokal, Büro, Praxis, Therapie- oder Beratungsräume.
Die Räumlichkeiten sind geteilt – teilbar, wodurch auch eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Bedarf möglich ist. Eine kleine Teeküche/Küchenzeile sowie ein eigenes WC sind vorhanden.
Der straßenseitige Bereich verfügt über eine große Fenster-/Auslagenfläche und bietet damit gute Sichtbarkeit direkt am Unteren Stadtplatz.
Eckdaten
* ca. 71m² Nutzfläche
* Erdgeschoss
* Unterer Stadtplatz – direkt im Zentrum von Schärding
* Geschäft, Büro, Praxis oder Therapieräume
* Räumlichkeiten geteilt – teilbar
* schöner Altbau mit Gewölben und Rundbögen
* große straßenseitige Fenster-/Auslagenfläche
* Teeküche/Küchenzeile
* eigenes WC
* Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone direkt vor dem Haus
* Parkhaus nur ca. 3 Gehminuten entfernt
Besichtigung nach Vereinbarung.
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Geschäfts- bzw. Bürofläche in einem schönen Altbau direkt am Unteren Stadtplatz im Zentrum von Schärding.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und überzeugen durch ihren besonderen Altbaucharakter mit Gewölben und Rundbögen sowie einem gepflegten Boden. Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Geschäftslokal, Büro, Praxis, Therapie- oder Beratungsräume.
Die Räumlichkeiten sind geteilt – teilbar, wodurch auch eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Bedarf möglich ist. Eine kleine Teeküche/Küchenzeile sowie ein eigenes WC sind vorhanden.
Der straßenseitige Bereich verfügt über eine große Fenster-/Auslagenfläche und bietet damit gute Sichtbarkeit direkt am Unteren Stadtplatz.
Eckdaten
* ca. 71m² Nutzfläche
* Erdgeschoss
* Unterer Stadtplatz – direkt im Zentrum von Schärding
* Geschäft, Büro, Praxis oder Therapieräume
* Räumlichkeiten geteilt – teilbar
* schöner Altbau mit Gewölben und Rundbögen
* große straßenseitige Fenster-/Auslagenfläche
* Teeküche/Küchenzeile
* eigenes WC
* Parkmöglichkeiten in der Blauen Zone direkt vor dem Haus
* Parkhaus nur ca. 3 Gehminuten entfernt
Besichtigung nach Vereinbarung.
Sonstiges
Anpassungen auf den neuen Mieter können sofern möglich bei der Sanierung berücksichtigt werden.
Heizung
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1957142410 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:56 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.