Ihr Büro#Praxis#Ausstellungsfläche in Bahnhofsnähe!

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 675150906
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€ 1.881Gesamtmiete

s REAL Ried
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KontaktMag. Natascha Greiner

Objektstandort

4751 Dorf, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung!
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 151
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 225
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 130
Mehrwertsteuer€ 246,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.881
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Einfacherreichbar#anderBahn#ebenbegehbar#umgehendverfügbar#


Im 30-Minuten-Fahrradius liegen die Bezirksstädte Schärding, Ried & Grieskirchen. Zur B137 gelangt man in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahnanschlussstelle A 8 Haag/Hrk. ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Hervorzuheben ist, dass sich der Bahnsteig quasi vor der Türe befindet.
 


Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten -  Büroeinheit, Therapieraum, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Schauraum, Mietergemeinschaften etc. Mit der direkten Nähe zur Bahn kommen viele Varianten in Frage....
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Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2029-02-21
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2106 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 225 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL Ried
s REAL Ried

Unternehmen


Adresse
Promenade 094020 Linz
KontaktMag. Natascha Greiner
Referenz ID964/30058
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 675150906 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 11:15 Uhr

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