Letzte Bürofläche vor der Grenze

100 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:22 Uhr | willhaben-Code: 1634935481
Bild 1 von 4 - Liegenschaft Schärding
Bild 2 von 4 - Büro 3
Bild 3 von 4 - Gang
Bild 4 von 4 - Balkon
Video-Hinweis
€ 1.140€ 11,40/m²
€ 1.368 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter29
KontaktStefan Oberrader

Objektstandort

4780 Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 890
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 228
Gesamtbelastung€ 1.368
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.140
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.368
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,40

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche in Schärding überzeugt mit einer attraktiven Lage in Grenznähe und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Unternehmensstandort.


Auf ca. 100 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier gut nutzbare Räume zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Büro, Besprechung oder Empfang eröffnen.


Ein Balkon mit ca. 4 m² ergänzt die Fläche und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Arbeitsalltag.


Bad und WC sind bereits vorhanden und runden das funktionale Raumangebot sinnvoll ab.


Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die gute Erreichbarkeit machen dieses Mietobjekt besonders interessant für Unternehmen, die einen praktischen und gut angebundenen Standort suchen.


Highlight auf einen Blick:


  • Grenznahe Lage
  • Stadtzentrum in Nähe
  • 100 m² Nutzfläche
  • 4 m² Balkon
  • Ausreichend Freistellplätze vorhanden
  • 4 Räume
  • Bad und WC vorhanden



Besichtigungstermine:


Stefan Oberrader +43 676 / 81418089


Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu.


KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten.


Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse,

Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können.


Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht!


Unser Tipp:

Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie?

Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at


Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie

noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. 


Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern?

Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen:

https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck


Ausstattung

  • Balkonfläche:4,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 158,10 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: g (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 890,00 Eur
  • Nebenkosten: 250,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1140,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 3420,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 4104,00 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 158,1
HWB Energieklasse: e
fGEE: 174
fGEE Energieklasse: g
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding

Unternehmen


Adresse
Kenzianweg 84780 Schärding
KontaktStefan Oberrader
Referenz ID0004007869
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1634935481 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 13:22 Uhr

! Anzeige melden