3 Monate Mietfrei!! Gepflegtes Geschäftslokal 63m² in 3335 Weyer - ideale Einzelhandelsfläche zu mieten!

63,81
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 773249633
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€ 507,29€ 7,95/m²

GT7 Prime Holding GmbH
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KontaktStefanie Kapeller

Objektstandort

3335 Weyer, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    63,81 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 395,62
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 111,67
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 95,72
Mehrwertsteuer€ 120,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 507,29
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,95

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal in bester Lage von 3335 Weyer, Oberösterreich! Dieses attraktive Einzelhandelsobjekt bietet auf großzügigen 63,81 m² eine perfekte Plattform, um Ihr Business erfolgreich zu etablieren oder zu erweitern.


Das gepflegte Lokal besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die Ihren Kunden sofort ein angenehmes Einkaufsgefühl vermittelt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, egal ob Sie einen Laden, ein Büro oder eine Dienstleistung anbieten möchten.


Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe garantiert eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt - ein Standort, der nicht nur Frequenz, sondern auch eine vielfältige Kundschaft garantiert.


Die Miete von 608,74 EUR bietet Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und gut ausgestattete Immobilie. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein Geschäftslokal, das alle Voraussetzungen für Ihren unternehmerischen Erfolg erfüllt.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots in Weyer! Ihr Traum vom eigenen Geschäft in Top-Lage wartet auf Sie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Immobilie befindet sich in 3335 Weyer, Oberösterreich, einer charmanten Marktgemeinde im Herzen des Nationalparks Kalkalpen. Umgeben von unberührter Natur bietet die Lage perfekte Ruhe sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die gute Anbindung an Linz und Steyr garantiert gleichzeitig urbanen Komfort und Erreichbarkeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6500m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 603,01 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 95,72 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

GT7 Prime Holding GmbH
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Unternehmen


Adresse
Tuchlaubenhof 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktStefanie Kapeller
Referenz ID6328/1967

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willhaben-Code: 773249633 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 09:05 Uhr

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