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104 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:22 Uhr | willhaben-Code: 1392627155
Bild 1 von 11 - Punzerstr.60a
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Süss Real Immobilien
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KontaktRonald Gruber

Objektstandort

Punzerstrasse 60a, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    104 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    März 26
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Maklerprovision: 1 BMM

Objektbeschreibung

Moderne Büro- oder Praxisräume - Erstbezug mit individueller Gestaltungsmöglichkeit

Zur Verfügung stehen zwei neu errichtete, hochwertige Büro- oder Praxisflächen mit 50 m² bzw. 43 m² Die Einheiten können einzeln oder kombiniert genutzt werden und bieten somit flexible Lösungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.

Da es sich um einen Erstbezug handelt, besteht derzeit noch die Möglichkeit, die Raumgestaltung und Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten.

Highlights:

* Erstbezug - individuelle Gestaltung noch möglich
* Klimatisierte Räume
* 50 m² und 43 m², einzeln oder kombinierbar
* Modernste technische Infrastruktur
* Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage
* In unmittelbarer Nähe zum BMW-Werk Steyr
* Ideal für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen, Kanzleien oder Dienstleistungsunternehmen
* Erwerb flexibel möglich: Kauf, Mietkauf oder Miete**

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren neuen Büro- oder Praxisstandort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von einer modernen Arbeitsumgebung in ruhiger, zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Verfügbar nach Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

  • Region: Oberösterreich
  • Die herausragende Lage an zentraler Stelle gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Patienten und Personal gleichermaßen. Durch die exzellente Verkehrsanbindung ist die Praxis bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Fahrzeug erreichbar. Diese optimale Erreichbarkeit fördert einen reibungslosen Ablauf und schafft ideale Bedingungen für den Erfolg der Gemeinschaftspraxis.

Ausstattung

  • Hochwertige Ausstattung / Schlüsselfertig
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 100,00 m²
  • Bürofläche: 94,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 43,00 m²

Zusatzinformationen

  • Parkausgaragenplätze: 20
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: März 26
  • Baujahr: 2026

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,9
fGEE: 0,75
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktRonald Gruber
Referenz IDSÜSSREAL-2025-1213
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willhaben-Code: 1392627155 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 22:22 Uhr

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