Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Steyr mit 4 großen Schaufenstern und Parkplätze! 123 m² NFL!

123,40
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1759543420
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€ 1.452,65€ 11,77/m²
€ 2.070,59 Gesamtbelastung

donau immobilien service gmbh
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KontaktGerlinde Lanzerstorfer

Objektstandort

Franklin-D.-Roosevelt-Straße 14, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    123,40 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.234
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 218,65
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 272,84
Mehrwertsteuer€ 345,10
Gesamtbelastung€ 2.070,59
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.452,65
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.743,18
Maklerprovision: 2 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,77

Objektbeschreibung

Attraktives Geschäftslokal in zentraler Lage von Steyr, Franklin-D.-Roosevelt-Straße 14, direkt neben dem Dan-Küchenstudio. Das barrierefrei Objekt besticht durch vier großzügige Schaufenster, die für eine helle, einladende Atmosphäre sorgen und sich ideal für Einzelhandelsflächen eignen. Eine individuelle Sanierung kann in Absprache mit dem Eigentümer erfolgen. Im hinteren Bereich befinden sich ein WC, ein Pissoir sowie ein Waschbereich. Kundenparkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal vorhanden. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1725,49 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 272,84 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 6.250,-- Euro

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,9
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaplanhofstr 24020 Linz
KontaktGerlinde Lanzerstorfer
Referenz ID4024/30570099
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willhaben-Code: 1759543420 | Zuletzt geändert: 28.08.2026, 16:15 Uhr

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