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Oberösterreich

Steyr

Büroräume - Steyr Stelzhamerstraße

Name: Büroräume - Steyr Stelzhamerstraße
SKU: 1412787459
Price: 2140 EUR
Availability: InStock

145 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 08.06.2026, 09:22 Uhr | willhaben-Code: 1412787459

€ 2.140Gesamtmiete

Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

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KontaktRakowetz Immobilien

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
145 m²
Böden
Parkett

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.750

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390

Mehrwertsteuer€ 428

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.140

Objektbeschreibung

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Büro im Obergeschoss mit ca. 145 m², welches ab Herbst 2024 nach Generalsanierung zum Erstbezug beziehbar ist. Im Untergeschoss sind ca. 25 m² Lagerfläche zugehörig. Es ist eine Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich.

Raumaufteilung

Obergeschoss
Eingangsbereich
Empfangs- und Wartebereich
Bürobereich
Büro1
Büro2
Büro3
Archiv
Teeküche
WC

Ausstattung

Parkettböden

Aufschließung

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss

Anschlüsse

Telefonanschluss
Internetanschluss

Finanzen - Kosten

Nettomietpreis (Büro mit Lager)
EUR 1.750,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich

Nettomietpreis PKW-Stellplatz
EUR 70,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich

Betriebs- und Heizkosten netto
EUR 390,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in der oberösterreichischen Stadt Steyr. Das Büro oder die Praxis liegt in der Nähe des Stadtzentrums, nur ca. 1 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten sowie Schulen. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Banken und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden. Die Autobushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.

Region: ca. 1 km vom Zentrum Steyr entfernt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden

Flächen

Lagerfläche: 25 m²

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2140 Eur

Premium Services

spusu 5G Home Internet

Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s

zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.