FLAIR *56 m² WORKSPACE + BENEFITFLÄCHEN

56,26
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1655277732
Bild 1 von 8 - Workspace 4
Bild 2 von 8 - Flair
Bild 3 von 8 - Flair
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Bild 7 von 8 - Vielfalt in der Enge
Bild 8 von 8 - Plan Enge Gasse 14_Workspace
€ 670Gesamtmiete
€ 804 Gesamtbelastung

DIANOR Estates GmbH / DIANOR Estates
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Unternehmen


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KontaktDiana Hertl

Objektstandort

Enge Gasse, 4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    56,26 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 670
Mehrwertsteuer€ 134
Gesamtbelastung€ 804
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 670
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 804
Kaution: € 3.120,88
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

FLAIR - Vielfalt in der Enge

Raum für Ideen
Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier oder Therapieraum - im FLAIR treffen Inspirationen aufeinander:
Inmitten des denkmalgeschützten Bürgerhauses im Zentrum von Steyr steht ein barrierefrei erreichbarer Workspace mit 56 m² zur Miete bereit.


Ob Start-up, Agentur oder etabliertes Unternehmen - hier findet jedes Business den passenden Raum für konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung. Eine moderne Gemeinschaftsküche lädt zum informellen Austausch ein, das hauseigene Bistro Le Flair sorgt für frische Snacks, und Einkaufsmöglichkeiten direkt im und vor dem Gebäude erleichtern den Arbeitsalltag zusätzlich.


Charmant. Vielfältig. Modern.
Das FLAIR steht für für Vielfalt, Begegnung und modernes Arbeiten. Hier trifft urbaner Spirit auf eine inspirierende Umgebung - jung, offen, lebendig.


Verfügbarkeit der Einheiten in Bauetappe 1:
+ Workspace 01 - bereits vermittelt
+ Workspace 02 - bereits vermittelt
+ Workspace 03 - bereits vermittelt
+ Workspace 04 - 56,26 m²
+ Workspace 05 - bereits vermittelt

Verfügbarkeit der Einheiten in Bauetappe 2:
+ Workspace Einraum (passend für 1-2 Arbeitsplätze)
+ Workspace Dreiraum
+ Workspace Großraum (mit ca. 90 m², passend als Studio)
+ Schneiderei

Nähere Infos zu den Einheiten von Bauetappe 2 folgen demnächst.

Unter den "Workspaces" werden die reinen Büroflächen ohne Neben-/Benefitflächen verstanden.


Zusätzlich zu Ihrem eigenen Workspace stehen Ihnen Benefitflächen wie
+ ein Lunch Area/Besprechungsraum
+ ein Fahrrad-/Scooterabstellbereich zur Verfügung


Das vollständige Exposé mit näheren Details zur Ausstattung, zur Gesamtplanung des FLAIR und zu den Preisinformationen erhalten Sie auf Anfrage. https://www.flair-steyr.at/

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumarbeitsplatz in unserer schönen Stadt begleiten zu dürfen!

Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin

DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, office@dianor.at

Ausstattung

Einbauküche

Flächen

  • Bürofläche: 56,26 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 670,00 Eur
  • Kaution: 3120.88

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 134
fGEE: 1,5

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

DIANOR Estates GmbH / DIANOR Estates
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Unternehmen


Adresse
Leopold-Werndl-Straße 274400 Steyr
KontaktDiana Hertl
Referenz ID3872/40
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1655277732 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 10:11 Uhr

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