FLAIR *73 m² WORKSPACE *Retro Büro/Studio

AUF ZUR ZWEITEN BAUETAPPE!!! Die Renovierungen gehen weiter!
WORKSPACE 8 wartet auf dich!


FLAIR - Vielfalt in der Enge

Raum für Ideen
Ob Büro, Praxis, Kanzlei, Atelier oder Therapieraum - im FLAIR treffen Inspirationen aufeinander:
Inmitten des denkmalgeschützten Bürgerhauses im Zentrum von Steyr steht ein Workspace mit 73 m² zur Miete bereit. Das Büro/Das Studio besteht aus 2 Räumen mit ca. 55 m² und 18 m².
Vom Workspace aus, haben Sie Blick in Richtung Enge Gasse.


Start-ups, Agenturen oder etablierte Unternehmen - hier findet jedes Business den passenden Raum für konzentriertes Arbeiten und kreative Entfaltung. Eine moderne Gemeinschaftsküche lädt zum informellen Austausch ein, das hauseigene Bistro Le Flair sorgt für frische Snacks, und Einkaufsmöglichkeiten direkt im und vor dem Gebäude erleichtern den Arbeitsalltag zusätzlich.


Charmant. Vielfältig. Modern.
Das FLAIR steht für für Vielfalt, Begegnung und modernes Arbeiten. Hier trifft urbaner Spirit auf eine inspirierende Umgebung - jung, offen, lebendig.

Bauetappe 1:
+ Workspace 01 - bereits vermittelt
+ Workspace 02 - bereits vermittelt
+ Workspace 03 - bereits vermittelt
+ Workspace 04 - bereits vermittelt
+ Workspace 05 - bereits vermittelt

Verfügbarkeit der Einheiten in Bauetappe 2:
+ Workspace 06 - bereits vermittelt
+ Workspace 07 - verfügbar!!! 42 m² Dreiraum
+ Workspace 08 - verfügbar Großraum (mit ca. 73 m², passend als Büro oder Studio)
+ Schneiderei

Die zweite Bauetappe hat noch nicht gestartet weshalb die Büros derzeit noch in einem unrenovierten Zustand besichtigt werden. Die Einrichtungsbeispiele wurden mit KI generiert. Mit der Renovierung soll eine vergleichbare Optik der Räumlichkeiten wie auf den Einrichtsbeispielbildern entstehen.

Unter den "Workspaces" werden die reinen Büroflächen ohne Neben-/Benefitflächen verstanden.


Zusätzlich zu Ihrem eigenen Workspace stehen Ihnen Benefitflächen wie
+ ein Lunch Area/Besprechungsraum
+ Küche für alle Workspace Mieter
+ Sanitärräume (auch mit Dusche)
+ ein Fahrrad-/Scooterabstellbereich zur Verfügung


Das vollständige Exposé mit näheren Details zur Ausstattung, zur Gesamtplanung des FLAIR und zu den Preisinformationen erhalten Sie auf Anfrage. https://www.flair-steyr.at/

Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumarbeitsplatz in unserer schönen Stadt begleiten zu dürfen!

Herzlichst,
Diana Hertl, MSc
Immobilientreuhänderin

DIANOR Estates GmbH
Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr
0676/4422972, office@dianor.at