Flexibel nutzbare Büroflächen / Einzel- und Gesamtanmietung möglich im Stadtgut Steyr
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1065127452
€ 1.126Gesamtmiete
€ 1.351,20 Gesamtbelastung
Objektstandort
Im Stadtgut, 4407 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1. OG
- Gesamtfläche185,22 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 426
Mehrwertsteuer€ 225,20
Gesamtbelastung€ 1.351,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.126
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.351,20
Maklerprovision: 2 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Sehr flexibel nutzbare Büro-Flächen, beheizt, belüftet, beschattet und mit Einzelraum-Klimatisierung ausgestattet, mit insg. 185 m² in verkehrsgünstiger bester Lage "Im Stadtgut Zone A 3" im Wirtschaftspark Steyr, zu vermieten.
Die Büros sind entweder gesamt oder auch einzeln vermietbar, mit gemeinsamer Nutzung der Teeküche/Besprechung (26,4 m²) und Gang/Archiv: (30,7 m²) und Sanitär-Räume (27,6 m²)
Gesamtfläche im OG: 185,22 m² (157,56 m² + Sanitär 27,66 m²)
â> Nettomiete: € 700,- / Mon.
oder Einzelvermietung:
Büro S: 27,33 m² + Büro XS: 13,35 m²
â> Nettomiete € 280,- /Mon.
â> Betriebskosten € 172,49 /Mon.
Büro M: 59,73 m²
â> Nettomiete € 420,- / Mon.
â> Betriebskosten € 253,26 / Mon.
Das voll ökologische und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Gebäude ist der erste zertifizierte Passivhaus-Gewerbebau Europas und dadurch auch sehr energie- und kostensparend.
Glasfaser-Anschluss ist vorhanden!
Ausreichend Parklätze sind im Preis inkludiert!
Die Büros sind entweder gesamt oder auch einzeln vermietbar, mit gemeinsamer Nutzung der Teeküche/Besprechung (26,4 m²) und Gang/Archiv: (30,7 m²) und Sanitär-Räume (27,6 m²)
Gesamtfläche im OG: 185,22 m² (157,56 m² + Sanitär 27,66 m²)
â> Nettomiete: € 700,- / Mon.
oder Einzelvermietung:
Büro S: 27,33 m² + Büro XS: 13,35 m²
â> Nettomiete € 280,- /Mon.
â> Betriebskosten € 172,49 /Mon.
Büro M: 59,73 m²
â> Nettomiete € 420,- / Mon.
â> Betriebskosten € 253,26 / Mon.
Das voll ökologische und auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Gebäude ist der erste zertifizierte Passivhaus-Gewerbebau Europas und dadurch auch sehr energie- und kostensparend.
Glasfaser-Anschluss ist vorhanden!
Ausreichend Parklätze sind im Preis inkludiert!
Ausstattung
- Einbauküche
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 185,22 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1126,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 5.000,--
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Alpen Real Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1065127452 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 10:40 Uhr
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