FLEXIBLE BÜROEINHEIT / PRAXIS ENNSLEITE STEYR

Diese Büroeinheit / Praxis im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes auf der Ennsleite in Steyr bietet eine ideale Lösung für kleinere Unternehmen, Beratungsstellen oder soziale Einrichtungen, die Wert auf einen gut sichtbaren und frequentierten Standort legen.

Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 48 m² und wird belagsfertig übergeben. Die Räumlichkeiten werden nach den individuellen Anforderungen des zukünftigen Mieters fertiggestellt, wodurch eine flexible und bedarfsgerechte Gestaltung möglich ist.

Ein separates WC ist bereits vorhanden. Die barrierefreie Erreichbarkeit des Gebäudes, das attraktive Erscheinungsbild sowie die moderne Infrastruktur machen diese Bürofläche zu einer zukunftssicheren Lösung für unterschiedliche Nutzungen.

Information zum Mietpreis:
Nettomiete EUR 360,00 zzgl. 20 % Ust
BK und HK EUR 99,00 zzgl. gesetzl. Ust

Ausreichend Parkmöglichkeiten sehen vor dem Objekt zur Verfügung. Für Mitarbeiter können optional Tiefgaragenplätze um EUR 50,-/Stellplatz angemietet werden.

Eine kompakte, flexibel gestaltbare Büroeinheit / Praxis in stark frequentierter Lage - ideal für einen professionellen Auftritt auf der Ennsleite in Steyr.

Die Büroeinheit / Praxis befindet sich auf der Ennsleite, einem der dichtest besiedelten Wohngebiete der Stadt Steyr, und profitiert dadurch von einer hohen Sichtbarkeit und Frequenz.

Unmittelbar neben dem Objekt sorgen starke Frequenzbringer wie BILLA, Optiker, NKD, Blumengeschäft und Friseur für zusätzliche Kundenströme. Großzügige Werbeflächen am Gebäude ermöglichen eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens.
Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht, eine direkte und rasche Verbindung zur Innenstadt, zum Busbahnhof sowie zum Bahnhof Steyr sind somit gegeben.

Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, ausgezeichneter Infrastruktur und flexibler Gestaltung macht diese Bürofläche / Praxis zu einem attraktiven Standort für vielfältige Nutzungskonzepte.