Geschäftslokal mit Lift am Stadtplatz

387
Sonstige
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1672738260
Bild 1 von 5 - Verkaufsfläche EG
Bild 2 von 5 - Stiegenaufgang
Bild 3 von 5 - Lift OG
Bild 4 von 5 - Verkaufsfläche OG
Bild 5 von 5 - Lager OG
€ 1.796,83Gesamtmiete
€ 2.156,20 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Unternehmen


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KontaktKatharina Höllwarth

Objektstandort

4400 Steyr, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    387 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 296,83
Mehrwertsteuer€ 359,37
Gesamtbelastung€ 2.156,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.796,83
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.156,20
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Geschäfts- & Verkaufsräumlichkeiten am Stadtplatz Steyr!


Am Stadtplatz von Steyr wird diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Miete angeboten.

Die Lage bietet eine gute Frequenz in der Fußgängerzone.


Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen:

Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsflächen sowie ein Lagerbereich.

Das Obergeschoss ist über Stiege oder Lift erreichbar und bietet einen großen, hellen Verkaufsraum, eine Sanitäranlage, einen Mitarbeiterraum sowie zusätzliche Lagerflächen.


Der Altbau mit seinen Gewölben verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.


Ideal geeignet für Handel oder Ihre individuelle Geschäftsidee.


Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.



Nicht barrierefrei.


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1500,00 Eur
  • Nebenkosten: 296,83 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1796,83 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5390,50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6468,60 Eur
  • Liftwartung und Stromkosten nicht in den Betriebskosten enthalten.


    Die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch verrechnet (zur Zeit Leerstand).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 101
HWB Energieklasse: d
fGEE: 1,38
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
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Unternehmen


Adresse
Bergerweg 14400 Steyr
KontaktKatharina Höllwarth
Referenz ID0004007265
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1672738260 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 21:30 Uhr

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