Historische Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Stadtplatz Steyr
1.250 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 986763603
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche1.250 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Objektbeschreibung
Sie suchen einen wirklich außergewöhnlichen Raum für Ihr Unternehmen - einen Ort mit Atmosphäre, Geschichte und architektonischem Charakter?
Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur "Enge Gasse", wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden - flexibel gestaltbar und offen für starke Ideen.
Im Sommer 2024 hat die Kunstuniversität Linz (Studio RAUMkultur) das Gebäude umfassend untersucht und in einem großen Entwurfsprojekt innovative Nutzungskonzepte erarbeitet . Die Studien zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig dieses Haus ist und wie viel Potenzial in seiner historischen Substanz steckt.
**Ein Standort voller Möglichkeiten**
**Mietkonditionen**
* Fläche: 150 m² - 1.250 m² (flexibel kombinierbar)
* Nettomiete: EUR 5,- bis EUR 7,- / m² - abhängig von Größe und Nutzung
****TOP-ANGEBOT+++: STARTMIETE AB EUR 1,-- z.B. bei Eigeninvest
* Barrierefrei erschließbar
* Individuelle Raumkonzepte möglich
Mitten am Stadtplatz in Steyr, direkt am Eingang zur "Enge Gasse", wartet ein denkmalgeschütztes Stadthaus (seit 1960) auf eine neue Bestimmung. Je nach Bedarf können 150 m² bis 1.250 m² barrierefreie Büro-, Verkaufs- sowie Wohnflächen realisiert werden - flexibel gestaltbar und offen für starke Ideen.
Im Sommer 2024 hat die Kunstuniversität Linz (Studio RAUMkultur) das Gebäude umfassend untersucht und in einem großen Entwurfsprojekt innovative Nutzungskonzepte erarbeitet . Die Studien zeigen eindrucksvoll, wie vielseitig dieses Haus ist und wie viel Potenzial in seiner historischen Substanz steckt.
**Ein Standort voller Möglichkeiten**
**Mietkonditionen**
* Fläche: 150 m² - 1.250 m² (flexibel kombinierbar)
* Nettomiete: EUR 5,- bis EUR 7,- / m² - abhängig von Größe und Nutzung
****TOP-ANGEBOT+++: STARTMIETE AB EUR 1,-- z.B. bei Eigeninvest
* Barrierefrei erschließbar
* Individuelle Raumkonzepte möglich
Sonstiges
**Ihre Vision zählt!**
Bringen Sie uns Ihre Idee - wir unterstützen Sie dabei, die passende Nutzung und optimale Aufteilung für Ihr Geschäftsmodell zu finden. Ob kreativ, innovativ, sozial oder wirtschaftlich - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und eröffnet Raum für die Zukunft.
Im Exposé finden Sie eines der zahlreichen Entwicklungskonzepte als Beispiel und zur Veranschaulichung der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
**Kennenlernen & Brainstorming bei TOP REAL**
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Austausch in unser TOP REAL Büro ein - bei einem guten Kaffee und mit viel Raum für Visionen.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen!
Wolfgang Schober & Ihr TOP REAL Team
Bringen Sie uns Ihre Idee - wir unterstützen Sie dabei, die passende Nutzung und optimale Aufteilung für Ihr Geschäftsmodell zu finden. Ob kreativ, innovativ, sozial oder wirtschaftlich - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und eröffnet Raum für die Zukunft.
Im Exposé finden Sie eines der zahlreichen Entwicklungskonzepte als Beispiel und zur Veranschaulichung der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
**Kennenlernen & Brainstorming bei TOP REAL**
Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Austausch in unser TOP REAL Büro ein - bei einem guten Kaffee und mit viel Raum für Visionen.
Wir freuen uns auf Ihre Ideen!
Wolfgang Schober & Ihr TOP REAL Team
Ausstattung
- Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten ideale Voraussetzungen für:* Verkaufsflächen mit starker Sichtbarkeit* Büros oder Ordinationen* Konzept-Stores oder Showrooms* Kreativ- und Dienstleistungsbetriebe* Kultur- und Community-Formate* Clusterwohnen* Studios & AteliersDie Verbindung aus mittelalterlichem Kern, barocker Fassade und großen, offenen Geschosseinheiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Raumerlebnis, das in Steyr seinesgleichen sucht.
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Steinboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort!
Preis und Detailinformation
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 147
HWB Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Top Real Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Schlühslmayrstrasse 834400 Steyr
KontaktWolfgang Schober
Referenz IDTRI-2024-00041
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 986763603 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 09:25 Uhr
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