Ihr neues Büro in Steyr mit ca. 205m² - modern, vernetzt und perfekt angebunden

Ihr neues Büro in Steyr mit ca. 205 m² - Modern, vernetzt & perfekt angebunden

Diese Bürofläche über ca. 205 m² zeichnet sich durch ihre Helligkeit und Höhe aus, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Große Fenster bringen viel natürliches Tageslicht in die Räumlichkeiten.

Das Gebäude ist Standort mehrerer Firmen und Unternehmen, wodurch Synergien optimal genutzt werden können. Profitieren Sie von einem großen Netzwerk an verschiedenen Unternehmen und einer aktiven Mietercommunity, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördert.

Dieses Büro beinhaltet großzügig angelegte Sanitärräume inkl. hochwertiger Duschen im EG. Ein kleines WC ist ebenfalls direkt im Büro vorhanden.

Die Bürofläche ist barrierefrei mit einem Lift erreichbar.

In den Räumlichkeiten war bisher ein Fotograf ansässig, und aufgrund des offenen und hellen Raumkonzepts eignet sich die Fläche hervorragend für eine ähnliche Nutzung oder andere kreative Berufe.

Ein weiterer Vorteil ist die moderne Glasfaseranbindung, die bereits im Haus verlegt wurde und in den kommenden Wochen einsatzbereit sein wird. Dadurch sind höchste Internetgeschwindigkeiten und eine stabile Verbindung gewährleistet.

Die 2 in der Pauschalmiete inkludierten Parkplätze (á 22EUR) vor der Haustüre sparen Zeit und ermöglichen einen reibungslosen Start in den Arbeitstag, ohne lange nach Parkmöglichkeiten suchen zu müssen.

Die Miete von insgesamt EUR 2.053,--- exkl. USt setzt sich wie folgt zusammen:

Mietpreis für die Bürofläche inkl. anteilige Sanitärräume und Gemeinschaftsküche:
EUR 1.517,-- netto

Miete für 2 Parkplätze: EUR 44,- netto

Betriebs- und Heizkosten: EUR 492,- netto

Die Büroräumlichkeiten wären ab dem 01.07.2025 bezugsbereit!

Zentral in Steyr gelegen, bietet diese moderne Bürofläche alle Voraussetzungen für ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld, das sowohl die Mitarbeiter als auch die Kunden beeindruckt.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin unter office@top-real.com