REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME STEYR!
240 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 2057991222
![Bild 15 von 15 - https://www.suess-real.at/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=2775](https://cache.willhaben.at/mmo/2/205/799/1222_1366223386_thumb.jpg)
€ 1.440€ 6,00/m²
€ 1.728 Gesamtbelastung
Objektstandort
4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer8
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche240 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse250 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.440
Mehrwertsteuer€ 288
Gesamtbelastung€ 1.728
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.440
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.728
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. Ust
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,00Objektbeschreibung
Attraktive Büroräume im Herzen von Steyr
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche von 180- 240 m² zur Miete anbieten zu können.
Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude am Stadtplatz von Steyr und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern.
Die gesamte Büroeinheit erstreckt sich über 240 m² und umfasst:
Vier geräumige Büros mit Größen von 27 m² bis 54 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei Besprechungsräume, die für Meetings und Konferenzen genutzt werden können.
Eine Teeküche, ideal für Pausen und informelle Besprechungen.
Zwei separate WCs für Damen und Herren.
Zwei Vorräume, die als Empfangsbereich oder für zusätzliche Arbeitsplätze dienen können.
Ein Waschraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Archivraum mit 22 m², ideal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Akten.
Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 6 EUR pro m², was einer Gesamtmiete von 1.440 EUR entspricht. Hinzu kommen monatliche Betriebs- und Nebenkosten sowie Heizkosten.
Die Büroräume sind ab sofort verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden.
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche von 180- 240 m² zur Miete anbieten zu können.
Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude am Stadtplatz von Steyr und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern.
Die gesamte Büroeinheit erstreckt sich über 240 m² und umfasst:
Vier geräumige Büros mit Größen von 27 m² bis 54 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Zwei Besprechungsräume, die für Meetings und Konferenzen genutzt werden können.
Eine Teeküche, ideal für Pausen und informelle Besprechungen.
Zwei separate WCs für Damen und Herren.
Zwei Vorräume, die als Empfangsbereich oder für zusätzliche Arbeitsplätze dienen können.
Ein Waschraum, der zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Archivraum mit 22 m², ideal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Akten.
Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 6 EUR pro m², was einer Gesamtmiete von 1.440 EUR entspricht. Hinzu kommen monatliche Betriebs- und Nebenkosten sowie Heizkosten.
Die Büroräume sind ab sofort verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden.
Lage
- Region: Oberösterreich
- Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines historischen Altstadthauses am Stadtplatz von Steyr. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Restaurants, Cafés und Geschäfte. Der Stadtplatz von Steyr ist eines der besterhaltenen Altstadtensembles im deutschsprachigen Raum und verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 250,00 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 180,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1440,00 Eur
- Kaltmiete: 1728,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1440 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1440 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,20 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Süss Real Immobilien
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willhaben-Code: 2057991222 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 08:25 Uhr
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