Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage Top 3/4
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 2083760483
€ 2.840,37Gesamtmiete
€ 3.408,44 Gesamtbelastung
Objektstandort
Sierninger Straße 174A, 4400 Steyr, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 2.089,36
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 751,01
Mehrwertsteuer€ 568,07
Gesamtbelastung€ 3.408,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.840,37
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3.408,44
Maklerprovision: EUR 10.225,33
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gepflegtem Ambiente.
Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Die hellen und gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für verschiedenste gewerbliche Zwecke, beispielsweise als Praxis, Ordination, Büro oder für Dienstleistungen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Ein Krankenhaus sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bietet der Standort insbesondere für Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe attraktive Rahmenbedingungen. Im Haus befinden sich bereits eine Zahnarztpraxis sowie eine Rechtsanwaltskanzlei.
Highlights:
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegter Zustand
Sehr gute Erreichbarkeit
Krankenhaus und Apotheke fußläufig erreichbar
Die Fläche steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Die hellen und gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für verschiedenste gewerbliche Zwecke, beispielsweise als Praxis, Ordination, Büro oder für Dienstleistungen.
Ein besonderer Standortvorteil ist die hervorragende Infrastruktur: Ein Krankenhaus sowie eine Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bietet der Standort insbesondere für Gesundheits- und Dienstleistungsbetriebe attraktive Rahmenbedingungen. Im Haus befinden sich bereits eine Zahnarztpraxis sowie eine Rechtsanwaltskanzlei.
Highlights:
Helle und freundliche Räumlichkeiten
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gepflegter Zustand
Sehr gute Erreichbarkeit
Krankenhaus und Apotheke fußläufig erreichbar
Die Fläche steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2840,37 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: EUR 10.250,00
Heizung
Heizung: Etagenheizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Alpen Real Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 2083760483 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 16:20 Uhr
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