Büro mit Wohlfühlfaktor mitten in Eidenberg - hell, modern und klimatisiert
64,42 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 871212774
€ 715,44€ 11,11/m²
€ 858,53 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten-Rodltal
Unternehmen
KontaktYvonne Nöster
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4201 Eidenberg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche64,42 m²
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 544
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 107,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 63,56
Mehrwertsteuer€ 143,09
Gesamtbelastung€ 858,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 715,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 858,53
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,11Objektbeschreibung
Arbeiten, wo Kreativität und Produktivität Hand in Hand gehen:
Dieses attraktive Büro in zentraler Lage von Eidenberg bietet auf rund 64,42 m² Nutzfläche ideale Bedingungen für modernes Arbeiten.
Highlights:
- ca. 64,42 m² Bürofläche
- Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Helle, freundliche Arbeitsatmosphäre
- elektrische Rollladen
- Praktische kleine Küche/ Teeküche
- Gute Erreichbarkeit und zentrale Lage
Ob für Start-ups, Freiberufler oder bestehende Unternehmen - dieses Büro eignet sich perfekt für professionelle Arbeitsprozesse in ruhiger Umgebung.
Ausstattung
Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 64,42 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 79,00 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 544,00 Eur
- Nebenkosten: 107,88 Eur
- Heizkosten: 63,56 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 715,44 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 63,56 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,50 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 1955,64 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 2346,77 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: a
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten-Rodltal
Unternehmen
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willhaben-Code: 871212774 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 12:25 Uhr
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