Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² für 1.502,93 EUR!

Modernes Büro/Praxis in Puchenau: 104,78 m² für 1.502,93 EUR! - AB APRIL 2026 VERFÜGBAR

LAGE:
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im 01. Obergeschoss im Gartenstadtzentrum in schöner Lage in Puchenau mit Grünblick, nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt Linz entfernt. In dem Gebäude sind 20 Wohnungen und einige Geschäftsflächen enthalten: unter anderem eine Apotheke, eine Pizzeria, ein Bäcker, ein Friseur und ein großer Eurospar. Weiters erreichen Sie fußläufig eine Zughaltestelle/Bushaltestelle und den Donaustrand.

DETAILINFORMATIONEN:
Die Immobilie besteht aus:
- einem Empfangsbereich (Allgemeinfläche 10,88 m² Anteilig)
- einem Raum 93,90 m³
- einer Teeküche 
- Sanitäranlagen (separater Damen- und Herrenbereich in der Allgemeinfläche).
- große Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!

KOSTEN:
Miete inkl. BK, 1Tiefgaragenplätze und USt.: EUR 1.502,93
Finanzierungsbeitrag: EUR 10.929,38

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.