Voll ausgestattete Ordination im Zentrum von Gallneukirchen
101,89 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1278250878
€ 1.428,88€ 14,02/m²
Objektstandort
Haupstraße, 4210 Gallneukirchen, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche101,89 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.220
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 208,88
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 92,72
Mehrwertsteuer€ 304,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.428,88
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02Objektbeschreibung
Derzeit wird die Einheit als Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe genutzt. Die bestehende Praxiseinrichtung einschließlich Mobiliar und medizinischer Geräte kann nach Vereinbarung übernommen werden. Somit bietet sich eine attraktive Gelegenheit, eine bereits ausgestattete Ordination zu übernehmen.
- Ordinationsfläche mit ca. 101,89 m² Nutzfläche
- Wahlarztpraxis für Frauenheilkunde und Geburtshilfe
- Übernahme der bestehenden Praxisausstattung möglich
- Optimal für Praxisgründung
- Bekannter Standort im Gebäude der Volksbank OÖ AG
- Bezug nach Vereinbarung
Lage
Diese Ordinationsfläche mit rund 101,89 m² befindet sich im Zentrum von Gallneukirchen im Gebäude der Volksbank. Der Standort ist in der Region bestens bekannt und bietet ein professionelles Umfeld für medizinische Dienstleister.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <9750m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <7250m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <6750m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <9750m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <7250m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <6750m
Flughafen <8750m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 101,89 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1521,6 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 92,72 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
INS Partner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktStefan Schlosser
Referenz ID42100000020397
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1278250878 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 10:30 Uhr
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