Aktion EUR 3,5/m2/netto geräumiger Hallenkomplex mit 4.000m2 für Lager/Gewerbe am Attersee zu vermieten

5.000
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 08.06.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1372271796
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€ 3,50 /m²Gesamtmiete

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KontaktMag. Philipp Mayer

Objektstandort

4881 Straß im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    5.000 m²
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der großzügige Hallenkomplex mit bequemer Zufahrt und viel Freifläche bietet viel potential und Entfaltungsmöglichkeit für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Als großer Betriebstandort genutzt kann dies aktiviert werden und auch andere zB. Lagernutzung ist möglich. Eine breite Zufahrt sowie geräumiges Parken vor dem Objekt ist bequem möglich.


Die Werkshallen/Lager/Büro Kombination bietet viele Möglichkeiten für Betriebe unterschiedlichster Branchen.


Ihre Vorteile:


  • Großzügiger Hallenkomplex
  • Günstige Miete mit EUR 3,50/m2/Netto
  • Günstige Betriebskosten mit EUR 0,60/m2/Netto (Akonto)
  • Unmittelbar direkt bei der Autobahn (ca. 1min.) 
  • High Speed Internet Verbindung 
  • Bahnhofsnähe
  • Geräumige, vielseitig nutzbare Hallen/Lager/Büro Einheit
  • Von allen Seiten bestens befahr- und rangierbar
  • Viel Freifläche 

Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Nahe der A1 und unweit der Attergaustraße gelegen befindet sich der geräumige Hallenkomplex in einem kleinen Industriegebiet. Eine perfekte Zufahrt unmittelbar von der Autobahn A1 und der Bundesstrasse binden den Standort direkt an die internationelen Verkehrswege an. Die Bahnstation ist um die Ecke sodass auch ein Anschluss an den ÖPV gegeben ist. Das Lage zwischen Salzburg / Linz und unmittelbar zu Deutschland macht den Standort perfekt für int. Unternehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <4000m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 3.5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Ullmannstraße 36/261150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktMag. Philipp Mayer
Referenz ID302
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willhaben-Code: 1372271796 | Zuletzt geändert: 08.06.2026, 16:40 Uhr

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