Büroluxus am Hotspot - Highend Büro am Drehkreuz des Attersees
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche226 m²
- BödenTeppich
- Gesamtfläche226 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neuer Arbeitsplatz mit Stil - mitten im Herzen von St. Georgen im Attergau!
Diese Bürofläche wird Sie begeistern: 226 m² modernes Raumgefühl, lichtdurchflutet, perfekt ausgestattet und sofort bezugsbereit.
In den St. Georgsgalerien, dem architektonischen Highlight von St. Georgen, vereinen sich Stil, Technik und Lage zu einem einzigartigen Business-Standort.
Was Sie erwartet_
Großzügige Einzelbüros, ein eleganter Besprechungsraum, eine einladende Rezeption und eine voll ausgestattete Küche schaffen ideale Arbeitsbedingungen.
Das moderne Lichtkonzept, hohe Räume, Klimaanlage und Bodensteckdosen sorgen für ein perfektes Arbeitsklima - technisch und atmosphärisch.
Die Lage? Unschlagbar:
Direkt an der Attergaustraße - im lebendigen Zentrum von St. Georgen im Attergau.
Im selben Gebäude finden Sie namhafte Nachbarn wie den SPAR-Markt, den Tourismusverband, ein Fitnesscenter und die Gemeinde selbst.
Hier sind Sie sichtbar, erreichbar und mitten im Geschehen.
Fakten im Überblick:
- Ausstattung & Raumaufteilung
- Gesamtfläche: ca. 226 m²
- Großzügige Einzelbüros
- Rezeption und Besprechungsraum
- Küche, Abstellraum, Damen- und Herren-WC
- Klimaanlage, Bodensteckdosen, modernes Lichtkonzept
- Hohe Räume und große Fensterflächen für angenehmes, natürliches Licht
- Neuester technischer Standard
- Sofort bezugsfertig
Fazit:
Ein Arbeitsplatz, der Eindruck macht - für Unternehmen, die mehr wollen als nur ein Büro.
Hier trifft Design auf Funktion, Zentralität auf Komfort und Arbeiten auf Wohlfühlen.
HWB = 41 kWh/m²a Bauteil 3 - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.1 km
Grundschule 0.1 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 0.1 km
Verkehr
Flughafen 5.0 km
Fernbahnhof 0.5 km
Bus 0.1 km
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Gesamtfläche: 226,00 m²
- Bürofläche: 226,00 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: B
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 45.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3000,00 Eur
- Nebenkosten: 500,66 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 500,66 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,27 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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