Dachgeschossbüro - Lenzing Zentrum

84 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707945503
Bild 1 von 12 - Büro
Bild 2 von 12 - Büro
Bild 3 von 12 - Büro
Bild 4 von 12 - Büro
Bild 5 von 12 - Büro
Bild 6 von 12 - Eingang, Lift
Bild 7 von 12 - Stiegenhaus
Bild 8 von 12 - Klimaanlage
Bild 9 von 12 - Parkplatz
Bild 10 von 12 - Außenansicht
Bild 11 von 12 - Blick auf die Kirche
Bild 12 von 12 - Plan - Skizze
€ 790,16€ 9,41/m²
€ 948,20 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


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KontaktAnna-Lena Victora

Objektstandort

4860 Lenzing, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    84 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 663,08
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7,08
Mehrwertsteuer€ 158,04
Gesamtbelastung€ 948,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 790,16
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 948,20
Kaution: € 3.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,41

Objektbeschreibung

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung.


Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.


Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Energiepass HWB: 292,90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 663,08 Eur
  • Nebenkosten: 120,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 790,16 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 292,9
HWB Energieklasse: g
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Unternehmen


Adresse
Salzburger Straße 14840 Vöcklabruck
KontaktAnna-Lena Victora
Referenz ID0004000057
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 707945503 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 19:10 Uhr

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