DEIN ZUHAUSE präsentiert: Gewerbehalle zu vermieten TOP 4c

96 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.09.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 1977821720
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€ 1.192€ 12,42/m²

Dein Zuhause GmbH
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KontaktDominik Hitsch

Objektstandort

4690 Rüstorf, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    96 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192
Mehrwertsteuer€ 238,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.192
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,42

Objektbeschreibung

Gewerbehalle zur Vermietung In Rüstorf: Ihr neuer Standort für unternehmerischen Erfolg.


Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet Johannisthal/Rüstorf unweit von Schwanenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und B1. 


Das Objekt zeichnet sich aus durch:


  • Robuste und energieeffiziente Bauweise: Die solide Konstruktion gewährleistet langfristige Stabilität und minimiert Betriebskosten.
  • Großzügige Raumhöhe von 6 Metern: Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, auch große Maschinen oder Regalsysteme problemlos unterzubringen.
  • Möglichkeit zur Einrichtung einer Zwischenebene: Nutzen Sie den Raum optimal und schaffen Sie zusätzliche Arbeitsflächen oder Lagerraum.
  • Ideale Lage in einem Gewerbegebiet: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur A1 und B1 für eine reibungslose Logistik.
  • Eignung für nahezu alle Branchen mit betrieblicher Ausrichtung: Ob Lager, Produktion, Handel oder Handwerk - diese Halle bietet vielfältige Möglichkeiten.
  • Einhaltung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Vorschriften: Ihre Geschäftstätigkeit startet auf sicherem rechtlichem Fundament.
  • KFZ-Stellplätze können mit gemietet werden: Bieten Sie Ihren Mitarbeitern und Kunden bequeme Parkmöglichkeiten.
  • Voll ausgestattete Einheiten: Jede Einheit verfügt über Wasseranschlüsse, Waschbecken und Stromanschlüsse sowie Steckdosen (für Kraft- und Lichtstrom).
  • Gemeinschaftlich nutzbare Sanitärbereiche: Damen, Herren und barrierefreies WC sind vorhanden, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Kunden gerecht zu werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren und Ihr Unternehmen in einer optimal ausgestatteten Gewerbehalle anzusiedeln.


Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <7500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <5000m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Stellplatzfläche: 38 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1192 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Dein Zuhause GmbH
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Unternehmen


Adresse
Agerstraße 74860 Lenzing
KontaktDominik Hitsch
Referenz ID7732/267
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1977821720 | Zuletzt geändert: 13.09.2026, 08:20 Uhr

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