DEIN ZUHAUSE präsentiert: Modernes Büro in bester Lage in Vöcklabruck
74 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1504040548
€ 850€ 11,49/m²
Objektstandort
4840 Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Zimmer4
- Nutzfläche74 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 850
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 850
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,49Objektbeschreibung
Moderne Büro- bzw. Praxisflächen in bester Lage in Vöcklabruck
Highlights
- Ca. 74 m² moderne Bürofläche
- Aufgeteilt in Einzelbüros / Behandlungsräume
- Barrierefreier Zugang
- Ausreichend Parkmöglichkeiten (4 Parkplätze fest zugewiesen)
- Praktische Teeküche mit Geräten (Herdplatten, Kühlschrank, Spülmöglichkeit) - ohne Ablöse
- Möbliert (neuwertig, höhenverstellbare Schreibtische ...)
Die Betriebskosten betragen ca. 300 EUR. Zusätzlich können Parkplätze für jeweils 50 EUR pro Monat angemietet werden.
Ein sofortiger Start ist möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihre Geschäftsidee!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2000m
Post <500m
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <2000m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Laminatboden
- Voll möbliert
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 74 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,99
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1504040548 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 18:00 Uhr
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