Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 21:35 Uhr | willhaben-Code: 1508673537
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€ 575€ 16,91/m²
€ 575 Gesamtbelastung

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktJosef Fraueneder

Objektstandort

4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    34 m²
  • Gesamtfläche
    38 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 71
Mehrwertsteuer€ 84
Gesamtbelastung€ 575
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 420
Maklerprovision: 3 MM zuzüglich 20% MwSt
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,91

Objektbeschreibung

Dieses im Zentrum von Schwanenstadt gelegene Geschäftslokal eignet sich aufgrund der Lage und hervorragenden Infrastruktur ideal für eine kleine Gastronomie, Friseursalon, Blumenstube, Nagelstudio aber auch als Büro. Durch die direkte Nachbarschaft zu einer Bank einem Gastronomiebetrieb sowie Kosmetiksalon ist dies ein stark frequentierter Bereich.

Bei Interesse wäre auch der Verkauf eine Option.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Fraueneder unter der Mobilnummer +43 699 130 25 700 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Flächen

  • Gesamtfläche: 38,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 420,00 Eur
  • Kaltmiete: 504,00 Eur
  • Nebenkosten: 71,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 420 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 491 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 71,00 Eur
  • Kaution: 1800

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,4
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
Signitas Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktJosef Fraueneder
Referenz ID26-04127
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1508673537 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 21:35 Uhr

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