Großzügige Büro-/fläche im Edgeschoss

240
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 1854511160
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€ 2.500Gesamtmiete

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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KontaktMathilde Feichtenschlager

Objektstandort

Industriestraße 23, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.500
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 478,85
Mehrwertsteuer€ 595,77
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.500
Maklerprovision: 9.000,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 6.500

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- und Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten


Sie suchen nach einer großzügigen und gut gelegenen Büro- oder Praxisfläche in Oberösterreich? Dann ist dieses Angebot in 4840 Vöcklabruck genau das Richtige für Sie! Mit einer Fläche von 240 m² im Erdgeschoss bietet diese Immobilie optimale Voraussetzungen für Ihr Business - sei es als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung.


Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung Ihrer Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer und Empfangsbereiche. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich, wodurch ein angenehmes Arbeitsklima garantiert ist. Die Lage im Erdgeschoss erleichtert den Zugang für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen und sorgt für eine barrierefreie Nutzung.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut erreichbar und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.


In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was besonders für Unternehmen mit Kundenverkehr oder Mitarbeitern von Vorteil ist. Für Ihre Pausen oder Einkäufe steht Ihnen ein Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum in wenigen Minuten zur Verfügung.


Die monatliche Miete von 3.000,00 EUR bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentrale und vielseitig nutzbare Fläche in Vöcklabruck. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer attraktiven Lage mit optimaler Infrastruktur zu etablieren.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Büro- und Praxisfläche. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Geschäftsideen zu unterstützen!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <525m
Krankenhaus <1800m

Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <550m
Höhere Schule <1050m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <1075m
Einkaufszentrum <700m

Verkehr
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <5650m

Sonstige
Bank <375m
Polizei <475m
Post <725m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2978,85 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 478,85 Eur
  • Kaution: 6.500,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktMathilde Feichtenschlager
Referenz ID1937/7646129
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willhaben-Code: 1854511160 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 11:41 Uhr

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