Großzügige Lagerfläche - 232 m² in Attnang-Puchheim
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer8
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche232,56 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Lagerfläche mit optimaler Verkehrsanbindung?
Dann ist dieses großzügige Lager im Obergeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau die richtige Lösung für Ihr Unternehmen.
Auf rund 232 m² Gesamtfläche bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Lagerung, Organisation und effiziente Arbeitsabläufe.
Flächenaufteilung
Großzügiger, offener Eingangsbereich (ca. 26 m²) - ideal als Empfangs-, Organisations- oder Wartebereich
Separate Lagerfläche (ca. 98 m²)
6 weitere Lagerräume in Größen von ca. 9 m² bis 40 m²
Die unterschiedlichen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung - perfekt zur strukturierten Lagerhaltung oder für kombinierte Arbeits- und Lagerbereiche.
Top-Lage & Verkehrsanbindung
Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) in ca. 15 Gehminuten bzw. 3 Autominuten erreichbar
Direkter Anschluss an die B1
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 (Auffahrt Regau)
Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bäckerei, Supermarkt und weitere Nahversorger
Die ausgezeichnete Lage sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten.
Fazit
Eine großzügige, flexibel aufgeteilte Lagerfläche in verkehrsgünstiger Lage - ideal für Unternehmen, die Wert auf Struktur, Erreichbarkeit und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht - freundliche Grüße!
Mario Glocker
Immobilienvermittler
Kompagnon Immobilien GmbH
Lakeside Park B01a
9020 Klagenfurt
+43 664 994 152 42
Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <8500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Lagerfläche: 232,56 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2209,32 Eur
- Mietpreis pro m²: 5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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