Historische Gaststube im Herzen von St. Georgen im Attergau

Gastronomie
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1360400135
Bild 1 von 19 - Gaststube
Bild 2 von 19 - Ansicht - Haus
Bild 3 von 19 - Eingang
Bild 4 von 19 - Eingangsbereich
Bild 5 von 19 - Gaststätte - Zugang
Bild 6 von 19 - Gaststube
Bild 7 von 19 - Gaststube
Bild 8 von 19 - Gaststube
Bild 9 von 19 - Gaststube
Bild 10 von 19 - Zugang - Gastgarten
Bild 11 von 19 - Gastgarten
Bild 12 von 19 - Gaststube
Bild 13 von 19 - Büro
Bild 14 von 19 - Gastronomieküche
Bild 15 von 19 - Gastronomieküche
Bild 16 von 19 - Kühlräume
Bild 17 von 19 - WC - Herren
Bild 18 von 19 - WC - Damen
Bild 19 von 19 - Ansicht - Haus/Gastgarten
€ 2.790Gesamtmiete
€ 3.168 Gesamtbelastung

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter75
KontaktMladen Petronic

Objektstandort

4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Gesamtfläche
    204 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 390
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 250
Mehrwertsteuer€ 128
Gesamtbelastung€ 3.168
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.790
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.868
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im Zentrum von St. Georgen im Attergau wartet ein ganz besonderer Platz auf Menschen, die Tradition bewahren und weiterführen möchten. Diese liebevoll erhaltene Gaststube befindet sich in einem über 550 Jahre alten, historischen Gebäude - ein Haus, das Geschichte erzählt und seit Generationen für Gastfreundschaft steht.

Die rund 204 m² große Fläche umfasst eine charmante Gaststube mit ca. 89 m², eine großzügige Küche (ca. 65 m²) sowie einen knapp 50 m² großen Gastgarten. Die Ausstattung - von der Küche mit Kühlräumen bis hin zu Tischen, Stühlen und Bänken - ist vollständig vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden. Rund 70 bis 90 Gäste finden hier Platz zum Verweilen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.

Ergänzend zur Gaststube wird im selben Gebäude ein Betreiber für eine ca. 35 m² große Barfläche gesucht - um dem traditionsreichen Haus wieder Leben und Begegnung zu schenken.


Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!


Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St. Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699-172 08 217
Mail: [email protected]
www.immo-top.at


Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Gesamtfläche: 204,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 20
  • Anzahl Stellplätze: 20
  • Energiepass gültig bis: 2035-05-28
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2400,00 Eur
  • Kaltmiete: 2400,00 Eur
  • Nebenkosten: 390,00 Eur
  • Heizkosten: 250,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2400 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3040 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 250 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,76 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 243,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,18
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Sonstige

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immotop Realitäten GmbH
Immotop Realitäten GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 34840 Vöcklabruck
KontaktMladen Petronic
Referenz ID00374
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1360400135 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:40 Uhr

! Anzeige melden