Ideale Büroflächen für Ihre Geschäftsidee in Mondsee mit Balkon!
117 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1769901520
€ 1.130€ 9,66/m²
€ 1.320 Gesamtbelastung
Objektstandort
5310 Mondsee, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche117 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon21,5 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Mehrwertsteuer€ 190
Gesamtbelastung€ 1.320
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.130
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.320
Maklerprovision: 3BMM
Kaution: € 3.960
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,66Objektbeschreibung
Bürofläche mit Balkon in attraktiver Lage von Mondsee
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Standorte im Salzkammergut! Diese vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Mondsee und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Therapieraum.
Die hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, Banken sowie der schnellen Anbindung an die A1 bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten, zwei helle Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie ein WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche, die zu entspannten Pausen im Freien einlädt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenschutz vorhanden
- Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Strom, Internet und Telefon sind direkt vom Mieter abzurechnen
Arbeiten Sie dort, wo andere ihre Freizeit genießen - im Herzen von Mondsee!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem der schönsten Standorte im Salzkammergut! Diese vielseitig nutzbare Bürofläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Mondsee und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Therapieraum.
Die hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomiebetrieben, Banken sowie der schnellen Anbindung an die A1 bietet beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Räumlichkeiten verfügen über einen Vorraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten, zwei helle Büroräume, ein Archiv, eine Teeküche sowie ein WC mit Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Balkonfläche, die zu entspannten Pausen im Freien einlädt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Sonnenschutz vorhanden
- Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden
- Strom, Internet und Telefon sind direkt vom Mieter abzurechnen
Arbeiten Sie dort, wo andere ihre Freizeit genießen - im Herzen von Mondsee!
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 21,50 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Bürofläche: 63,50 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 950,00 Eur
- Kaltmiete: 1140,00 Eur
- Nebenkosten: 180,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 950 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1130 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,32 Eur
- Kaution: 3960
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 129,5
HWB Energieklasse: D
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Vorstadt 44840 Vöcklabruck
KontaktDr. Hans-Jörg Kliba
Referenz IDI-1242
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1769901520 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 10:35 Uhr
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