Ihr neuer Standort in Regau!

115 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1251592999
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€ 1.500€ 13,04/m²

Traunsee Immobilien
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Unternehmen


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KontaktWolfgang Hechfelner

Objektstandort

Am Unterfeld, 4844 Regau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    3.856 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    115 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,04

Objektbeschreibung

Finden Sie in diesem neuen Gebäude in 4844 Regau, eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und erstklassiger Lage. Dieses neuwertige Gewerbeobjekt bietet auf 115 m² eine moderne und effiziente Lagerfläche (Hochregale), die speziell für höchste Anforderungen konzipiert wurde. Eine Fläche von ca. 30 m² ist abgetrennt und kann für eventuelle Bürotätigkeiten oder Kundenempfang genutzt werden.


Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und wird über ein eigenes Tor erschlossen, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Konstruktion als Fertigteilbau mit Flachdach garantiert eine solide und langlebige Qualität, die Ihnen langfristig Sicherheit und Wirtschaftlichkeit bietet.


Mit einer monatlichen Miete von nur 1.500,00 EUR netto, erhalten Sie eine top-gepflegte Immobilie, die bestens geeignet ist für Unternehmen, die Wert auf eine moderne Infrastruktur legen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus macht die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner besonders komfortabel.


Nutzen Sie diese Chance, Ihr Gewerbe in einem attraktiven Gebäude in Regau zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Standortvorteil dieser Immobilie - Ihr idealer Partner für effizientes Arbeiten und nachhaltigen Geschäftserfolg.


Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Immobilie liegt verkehrsgünstig in 4844 Regau, nahe der "Himmelreichkreuzung". Die Halle ist Bestandteil eines innovativen Unternehmens und befindet sich in einem gut erschlossenen Industrie- und Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei sowie eine Bushaltestelle, was kurze Wege und optimale Versorgung garantiert.

Region: Himmelreichkreuzung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <4250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <2750m
Autobahnanschluss <4250m

Sonstige
Bank <1250m
Polizei <3500m
Post <1750m

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Bürofläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Traunsee Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktWolfgang Hechfelner
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID1068/5194
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1251592999 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:05 Uhr

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