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Oberösterreich

Vöcklabruck

Kleine Bar, große Atmosphäre - im Zentrum von St. Georgen

Name: Kleine Bar, große Atmosphäre - im Zentrum von St. Georgen
SKU: 2144996701
Price: 1390 EUR
Availability: InStock

Gastronomie

Zuletzt geändert: 14.08.2026, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 2144996701

€ 1.390Gesamtmiete

€ 1.480 Gesamtbelastung

Immotop Realitäten GmbH

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KontaktMladen Petronic

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4880 Sankt Georgen im Attergau, Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Gastronomie
Zustand
Sehr gut/gut
Gesamtfläche
35 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
Minimum 3 JAHR(e)
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60

Mehrwertsteuer€ 30

Gesamtbelastung€ 1.480

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.390

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.408

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % Ust.

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im Herzen von St. Georgen im Attergau wird ein neuer Betreiber für eine ca. 35 m² große Barfläche gesucht - eingebettet in ein über 550 Jahre altes, geschichtsträchtiges Gebäude.

Die Bar bietet Platz für rund 20 Gäste und ist mit Bartresen, Getränkekühlung sowie Tischen, Stühlen und Hockern ausgestattet. Eine Übernahme ist nach Absprache möglich. Zahlreiche Parkplätze sind vorhanden und garantieren eine gute Erreichbarkeit.

Parallel dazu steht im selben Haus eine rund 204 m² große, charmante Gaststube zur Verfügung - gemeinsam soll dieses Haus wieder mit Leben und Gastfreundschaft erfüllt werden.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Zentrum von St. Georgen im Attergau nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 699-172 08 217
Mail: m.petronic@immo-top.at
www.immo-top.at

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!

Ausstattung

Heizungsart: Fernwärme

Flächen

Gesamtfläche: 35,00 m²

Zusatzinformationen

Autostellplatz frei: 20
Anzahl Stellplätze: 20
Energiepass gültig bis: 2035-05-28
Verfügbar ab: ab sofort
Anzahl WC: 2
Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 1300,00 Eur
Kaltmiete: 1300,00 Eur
Nebenkosten: 90,00 Eur
Heizkosten: 60,00 Eur
Miete (exkl. MWSt): 1300 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1450 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
Mietpreis pro m²: 37,14 Eur
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Stellplatzmiete: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 243,6

HWB Energieklasse: G

f_GEE: 2,18

f_GEE Energieklasse: D

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.