Kompakte Bürofläche im Zentrum von Vöcklabruck!

57,19 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1376659630
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Bild 7 von 8 - Aktuelle Aufteilung
Bild 8 von 8 - Schlussbild
€ 1.039,26€ 18,17/m²
€ 1.039,26 Gesamtbelastung

Signitas Immobilien GmbH
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KontaktGorica Nikolic

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    57,19 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 266,05
Mehrwertsteuer€ 173,21
Gesamtbelastung€ 1.039,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3 BMM + 20% USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,17

Objektbeschreibung

Direkt am Stadtplatz (Burgstall) im Zentrum von Vöcklabruck befindet sich diese neu renovierte Bürofläche mit ca. 57 m², die sich ideal für kleinere Unternehmen oder Einzelbüros eignet.

Die Räumlichkeiten wurden kürzlich renoviert und präsentieren sich in modernem und gepflegtem Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Bürofläche eignet sich hervorragend für Start-ups, Dienstleistungsunternehmen, Beratungsbüros oder Therapiepraxen. Die Einheit ist barrierefrei erreichbar, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden einen komfortablen Zugang haben.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze direkt vor Ort anzumieten.

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die zentrale Lage am Stadtplatz profitieren Sie zudem von einer hohen Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 600,00 Eur
  • Kaltmiete: 720,00 Eur
  • Nebenkosten: 266,05 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 600 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 866,05 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 319,26 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Stellplatzmiete: 100.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 76
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Signitas Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36/Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktGorica Nikolic
Referenz ID26-04105
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willhaben-Code: 1376659630 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 12:20 Uhr

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