Modernes Betriebsobjekt mit Hallen-, Büro-, und Wohnflächen
470 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:08 Uhr | willhaben-Code: 2107793969
€ 7.200€ 15,32/m²
Objektstandort
Bezirk: Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Wohnfläche77 m²
- Grundfläche2.575 m²
- Nutzfläche470 m²
- Gesamtfläche550 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 7.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.200
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 2 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,32Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbeliegenschaft mit ca. 2.575 m² Gesamtfläche, die Büro, Lager, Produktion und Wohnen vereint. Zwei hallenhohe Rolltore, Meetingraum, Teeküche und großzügige Außenflächen bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine effiziente Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im Lager, Zellulosedämmung und eine dachflächendeckende Solaranlage ergänzen die Ausstattung.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
In Oberhofen am Irrsee gelegen, bietet die Liegenschaft gute Voraussetzungen für einen vielseitigen Betriebsstandort. Die Anschlussstelle Mondsee an der A1 ist in ca. 8 Minuten erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Salzburg, Linz und Wien. Mondsee liegt rund 10 Fahrminuten, Vöcklabruck ca. 25 Minuten und Salzburg samt Flughafen ca. 35 Minuten entfernt.
Ort: 4894 Gewerbegebiet-Salzweg / Rabenschwand
Ort: 4894 Gewerbegebiet-Salzweg / Rabenschwand
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 550,00 m²
- Lagerfläche: 320,00 m²
- Bürofläche: 40,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7200,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7200 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 7200 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 2 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 60
fGEE: 0,66
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktIng. Wolfgang Maislinger
Referenz IDM 2878/1E
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2107793969 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:08 Uhr
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