Repräsentative Gewerbefläche mit eigenem Eingang und hoher Sichtbarkeit
133 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 834365189
€ 2.180,65€ 16,40/m²
€ 2.616,78 Gesamtbelastung
Objektstandort
4844 Regau, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche133 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.740
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 440,65
Mehrwertsteuer€ 436,13
Gesamtbelastung€ 2.616,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.180,65
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.616,78
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,40Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche im Dienstleistungszentrum Regau Vital mit ca. 133 m² im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eine offene Raumstruktur. Sie ist ideal für Fachhandel, Büros oder Praxen, die auf Kundennähe und individuelle Raumgestaltung setzen.
Die Lage im Regau Vital Gebäude garantiert schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls.
Diese Einheit kombiniert hohe Flexibilität, eigenständige Erreichbarkeit und zentrale Lage - optimal für Unternehmen mit Kundenzugang und präsentem Standort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 5557269
Mail: [email protected]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Die Lage im Regau Vital Gebäude garantiert schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und die B145, Wels ist in ca. 10 Minuten erreichbar, der Attersee ebenfalls.
Diese Einheit kombiniert hohe Flexibilität, eigenständige Erreichbarkeit und zentrale Lage - optimal für Unternehmen mit Kundenzugang und präsentem Standort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Anfragen und Besichtigungen:
Fabian Faje
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 5557269
Mail: [email protected]
www.immo-top.at
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1740,00 Eur
- Kaltmiete: 2088,00 Eur
- Nebenkosten: 440,65 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1740 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2180,65 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,70 Eur
- 13/m² netto
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immotop Realitäten GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 834365189 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:40 Uhr
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