Schwanenstadt:Nette kleine Geschäfts-/Bürofläche sucht Nachmieter
55,30 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:37 Uhr | willhaben-Code: 831772998
€ 546,80€ 9,89/m²
€ 699,36 Gesamtbelastung
Objektstandort
4690 Schwanenstadt, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)G
- Nutzfläche55,30 m²
- Verfügbarab 01.11.2026
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 442
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 77,80
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 36
Mehrwertsteuer€ 116,56
Gesamtbelastung€ 699,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 546,80
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 656,16
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,89Objektbeschreibung
Nette kleine Geschäfts-/Bürofläche sucht nach einem Nachmieter
Lassen Sie ihre Ideen spielen, und verwirklichen Sie ihren Traum.
Die Fläche im Erdgechoss beträgt ca. 55,30 m².
Der Mietpreis beträgt EUR 699,36 inkl. BK & HK
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Philipp Berger MBA, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 5405846 zur Verfügung.Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 442 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 77,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 36 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 116,56
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Gesamtbetrag EUR 699,36
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Heizwärmebedarf: 115.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Lassen Sie ihre Ideen spielen, und verwirklichen Sie ihren Traum.
Die Fläche im Erdgechoss beträgt ca. 55,30 m².
Der Mietpreis beträgt EUR 699,36 inkl. BK & HK
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Philipp Berger MBA, akad. IM jederzeit und unverbindlich unter der Tel.: +43 / (0)664 / 5405846 zur Verfügung.Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 442 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 77,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR 36 zzgl 20% USt.
Kanal EUR 27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 116,56
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Gesamtbetrag EUR 699,36
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Heizwärmebedarf: 115.88 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Flächen
- Verkaufsfläche: 55,3 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 1991
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582,80 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 36,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 168,96 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 93,36 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 77,8 Eur
- Betriebskosten MWSt: 15,56 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 2100.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
DonauRAUM Immobilien / BERGER IMMOBILIEN e.U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 831772998 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:37 Uhr
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