Bürofläche 24 m² für 1-2 Personen | komplett eingerichtet | 2 Parkplätze
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)Erdgeschoß
- Nutzfläche24 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
FERTIGES BÜRO FÜR 1–2 PERSONEN – EINZIEHEN & LOSARBEITEN
Sie brauchen für Ihr Unternehmen ein professionelles Büro, möchten jedoch weder Möbel kaufen noch Internet, Küche und Infrastruktur selbst organisieren?
Hier ist bereits alles vorbereitet.
Auf ca. 24 m² stehen Ihnen zwei komplett eingerichtete Arbeitsplätze zur Verfügung.
Laptop mitbringen, einstecken und losarbeiten.
ALLES BEREITS VORHANDEN
• 2 vollständig eingerichtete Arbeitsplätze
• hochwertige Büromöbel sowie Ordner- und Aktenschränke
• 500 Mbit/s High-Speed-Internet
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
• WC
• Alarmanlage
• 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Geschäftsadresse möglich
• Erweiterungsmöglichkeit durch zusätzliche, individuell gestaltbare Büro- oder Besprechungsflächen
• Werbemöglichkeit auf der LED-Videowall an der Bundesstraße
IDEAL FÜR
Planer, Techniker, Bauunternehmen, Unternehmensberater, Immobilienunternehmen, Handelsvertreter, IT-Dienstleister oder kleine Unternehmen mit 1–2 Büroarbeitsplätzen.
IHR VORTEIL: KEINE INVESTITION IN BÜROEINRICHTUNG UND INFRASTRUKTUR
Keine Schreibtische kaufen.
Keinen Internetanschluss organisieren.
Keine Küche einrichten.
Keine langen Vorbereitungszeiten.
Einziehen. Laptop aufklappen. Arbeiten.
KONDITIONEN
Nettomiete Bürofläche: € 236,00 netto/Monat
Einrichtungs- und Möblierungspauschale: € 72,00 netto/Monat
2 PKW-Stellplätze: € 60,00 netto/Monat
Betriebs- und Infrastrukturpauschale: € 292,00 netto/Monat
In der Betriebs- und Infrastrukturpauschale sind bereits 500 Mbit/s High-Speed-Internet, Strom, Klimaanlage, Heizung über Fußbodenheizung, Wasser und Kanal, WC-Mitbenützung, anteilige Versicherung sowie Müllentsorgung inkl. Kunststoff-, Papier- und Kartonentsorgung enthalten.
Gesamtkosten: € 660,00 netto/Monat
Damit sind die angeführten laufenden Kosten bereits pauschal abgedeckt. Insbesondere entstehen keine zusätzlichen Kosten für Strom, Heizung oder Internet.
Sofort verfügbar.
Besichtigungen sind kurzfristig und unkompliziert möglich.
Josef Markus Hammertinger
0664 / 61 121 13
Bettina Hammertinger
0676 / 92 643 92
Lage
Das Business Office befindet sich in 4843 Ampflwang im Hausruckwald, direkt an der B143 und ist mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Durch die Lage zwischen der A8 Innkreisautobahn und der A1 Westautobahn verfügt der Standort über eine gute regionale Anbindung.
Die Anschlussstelle Haag am Hausruck (A8) ist in ca. 18 Minuten, die Anschlussstelle Regau (A1) in ca. 20 Minuten erreichbar.
Damit bietet der Standort eine gute Ausgangslage in Richtung Vöcklabruck, Ried im Innkreis, Gmunden und Wels sowie weiterführend nach Linz und Salzburg.
2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind im Mietpaket enthalten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich im Ortsgebiet von Ampflwang und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Das Büro wird vollständig möbliert und betriebsbereit übergeben.
Für den Mieter sind daher keine zusätzlichen Investitionen in Büroeinrichtung oder Internetanschluss erforderlich – einziehen, Laptop anschließen und sofort arbeiten.
Eine Nutzung als Geschäftsadresse ist möglich.
Im Mietpaket sind 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Gebäude enthalten.
Erweiterungsmöglichkeit vorhanden: Sollte zukünftig zusätzlicher Platzbedarf entstehen, stehen weitere Flächen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf beispielsweise als zusätzliche Bürofläche oder Besprechungsraum genutzt und individuell gestaltet werden. Details und Konditionen nach Vereinbarung.
Optional besteht die Möglichkeit, das eigene Unternehmen auf der vorhandenen LED-Videowall direkt an der B143 zu präsentieren. Konditionen hierfür nach Vereinbarung.
Das Büro ist sofort verfügbar. Der Mietbeginn kann flexibel nach Vereinbarung erfolgen.
Besichtigungen sind kurzfristig und unkompliziert nach Terminvereinbarung möglich.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.