TOP-Gewerbestandort in Timelkam
1.300 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:24 Uhr | willhaben-Code: 1928486231
€ 8.067€ 6,21/m²
€ 9.680,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
Aderstraße 56, 4850 Timelkam, Vöcklabruck, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- Nutzfläche1.300 m²
- VerfügbarFebruar 2027
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 6.917
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 650
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 780
Mehrwertsteuer€ 1.613,40
Gesamtbelastung€ 9.680,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.067
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 9.680,40
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: € 29.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,21Objektbeschreibung
Platz für Ihr Business - Lagerhalle mit Büro & Schauraum in Timelkam
Lagerung, Warenumschlag und Kundenpräsentation an einem Standort: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Timelkam bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro- und Schauraumflächen, eine großzügige Freifläche sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Angebot.
Die Eckdaten:
* Lagerhalle: ca. 1.125 m²
* Büro-/Schauräume: ca. 200 m², davon ca. 150 m² im Erdgeschoss und weitere Flächen im 1. Obergeschoss
* Großzügige Freifläche und ausreichend Parkplätze
* Verfügbar ab Februar 2027
Monatliche Kosten - jeweils netto:
Miete Lagerhalle netto: EUR 6.917,-
BK á conto netto: EUR 500,00
Strom Lagerhalle á conto netto: EUR 650,00
Miete Büro netto: EUR 1.000,-
BK á conto netto: EUR 800,00
Strom Büro Pauschale: EUR 400,00
Weitere Konditionen: Kaution jeweils 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungshonorar jeweils 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragserstellung wird direkt vom Rechtsanwalt verrechnet; die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Entdecken Sie den Platz für Ihre nächste Geschäftsidee - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 6917 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 500 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 1613,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 9680,4
Lagerung, Warenumschlag und Kundenpräsentation an einem Standort: Diese großzügige Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Timelkam bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Büro- und Schauraumflächen, eine großzügige Freifläche sowie ausreichend Parkplätze ergänzen das Angebot.
Die Eckdaten:
* Lagerhalle: ca. 1.125 m²
* Büro-/Schauräume: ca. 200 m², davon ca. 150 m² im Erdgeschoss und weitere Flächen im 1. Obergeschoss
* Großzügige Freifläche und ausreichend Parkplätze
* Verfügbar ab Februar 2027
Monatliche Kosten - jeweils netto:
Miete Lagerhalle netto: EUR 6.917,-
BK á conto netto: EUR 500,00
Strom Lagerhalle á conto netto: EUR 650,00
Miete Büro netto: EUR 1.000,-
BK á conto netto: EUR 800,00
Strom Büro Pauschale: EUR 400,00
Weitere Konditionen: Kaution jeweils 3 Bruttomonatsmieten, Vermittlungshonorar jeweils 3 Bruttomonatsmieten. Die Mietvertragserstellung wird direkt vom Rechtsanwalt verrechnet; die Kosten der Finanzamtvergebührung trägt der Mieter.
Entdecken Sie den Platz für Ihre nächste Geschäftsidee - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 6917 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 500 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 650 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 1613,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 9680,4
Flächen
- Lagerfläche: 1125,00 m²
- Bürofläche: 200,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Februar 2027
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 8067,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1380,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 600,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 500,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 100,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 780,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 650,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 130,0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 29000.00
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willhaben-Code: 1928486231 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 19:24 Uhr
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