Universelle Geschäftsfläche in Vöcklabruck

110 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1933164025
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€ 1.023€ 9,30/m²

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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KontaktHelmut Fritz

Objektstandort

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Gesamtfläche
    110 m²
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 473
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.023
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,30

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum von Vöcklabruck gelegen, befindet sich diese universelle Geschäftsfläche. Der Eingang zur beliebten Event-Location, dem Stadtsaal Vöcklabruck, befindet sich unmittelbar daneben. Somit ist eine angemessene Besucherfrequenz gegeben.
Zusätzlich erhält man durch die große Fensterfront einen guten Einblick ins Innere, andererseits eine sehr gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation.
Nach Absprache mit der Vermieterin können Adaptierungen durchgeführt werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Vöcklabruck, die Bezirkshauptstadt des Oberösterreichischen Hausruckviertels, bietet sämtliche Annehmlichkeiten einer ländlichen Hauptstadt, angefangen von den jeweiligen Behörden, einem Bezirksgericht, Krankenanstalten, Schulen, Einkaufszentren und Geschäfte des täglichen Lebens.
Mit dem Auto gelangt man in ca. 40 Minuten nach Salzburg und in ca. 30 Minuten nach Linz.

Flächen

  • Gesamtfläche: 110,00 m²
  • Verkaufsfläche: 110,00 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2028-04-26
  • Wesentliche Energieträger: FERNWAERME_DAMPF
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 550,00 Eur
  • Nebenkosten: 473,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 550 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1023 Eur
  • Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 1,27
fGEE Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
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Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktHelmut Fritz
Referenz IDM 2794/1
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willhaben-Code: 1933164025 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 21:20 Uhr

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