Wahrscheinlich das markanteste Haus in Vöcklabruck

140
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1505330069
Bild 1 von 10 - Luftansicht
Bild 2 von 10 - Ansicht 6
Bild 3 von 10 - Ansicht 3
Bild 4 von 10 - Ansicht 4
Bild 5 von 10 - Ansicht 5
Bild 6 von 10 - Ansicht 1
Bild 7 von 10 - Ansicht 2
Bild 8 von 10 - Bild
Bild 9 von 10 - Bild
Bild 10 von 10 - Bild
€ 1.500€ 10,71/m²

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter81
KontaktAndreas Reindl

Objektstandort

Dr. Anton-Bruckner Straße, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    240 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    140 m²
  • Verfügbar
    Oktober 2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.500
Mehrwertsteuer€ 300
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: 5.400,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,71

Objektbeschreibung

Wahrscheinlich das markanteste Haus von Vöcklabruck.

Diese Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig mitten in Vöcklabruck. Aufgrund der Widmung "Kerngebiet" sind hier alle Nutzungsmöglichkeiten offen. Derzeit wird das Haus als Bürohaus genutzt. Eine Garage und 4 Parkplätze stehen der Firma und Ihren Kunden zur Verfügung.

Auch die bekannte Lage und die außergewöhnliche Werbemöglichkeiten sprechen eher für eine gewerbliche Nutzung.

Die Liegenschaft ist teilweise unterkellert. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.

Die Liegenschaft ist klimatisiert.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.




Widmung: Kerngebiet


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden



Lage

Region: Oberer Stadtturm


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <1500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Oktober 2026

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1500 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH

Unternehmen


Adresse
Stadtplatz 36, Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktAndreas Reindl
Referenz ID1637/3680
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1505330069 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 14:25 Uhr

! Anzeige melden