188 m² Geschäfts- /Gastro- /Bürofläche TOP 10 / 1. OG / Lift / Top-Lage / MPC Markt-Platz-Center Marchtrenk
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSanierungsbedürftig
- Nutzfläche188 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Markt-Platz-Center (MPC) befindet sich in bester Frequenzlage von Marchtrenk. Ein angrenzender PAGRO-Diskontmarkt und weitere Dienstleistungs- und Handels-unternehmen liegen im unmittelbaren Nahbereich. Die 188 m² Büroflächen von TOP 10 (OG) sind für viele Branchen bestens geeignet. Ein Lift, sowie Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind vorhanden.
Der Mieter kann die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen - in Absprache mit dem Vermieter - ändern bzw. durchführen.
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Widmung:
- K-Kerngebiet
Energiekennzahl:
- HWB 71 kWh
Umfeld & Entfernungen:
- Zentrumslage Marchtrenk (rd. 15.000 EW)
- perfekte Verkehrsanbindung
- 6 km Wels
- 20 km Linz
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Miete & BK:
Miete EUR 5,50 / m² zzgl. 20% USt. - im aktuellen Zustand
Betriebskosten EUR 2,70 / m² inkl. Heizung, zzgl. 20% USt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Infos und Besichtigung unter +43 664 122 74 64
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1541,6 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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