Attraktive Büroflächen mit Parkflächen und Lagermöglichkeiten im Zentrum von Lambach zu vermieten

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 839936982
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Bild 10 von 12 - Grundriss Obergeschoss
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€ 1.050€ 7,00/m²

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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KontaktAndreas Reindl

Objektstandort

Bahnhofstraße, 4650 Lambach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    150 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.050
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.050
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,00

Objektbeschreibung

Attraktive Büroflächen mit Parkflächen und Lagermöglichkeiten im Zentrum von Lambach zu vermieten


Mitten im Herzen von Lambach stehen repräsentative Büroflächen in einem markanten, weithin bekannten Gebäude zur Vermietung. Die "ehemalige Post" überzeugt nicht nur durch ihren hohen Wiedererkennungswert, sondern auch durch ihre exzellente Sichtbarkeit direkt an der stark frequentierten B144 - ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen.


Die verfügbaren Flächen reichen von 61 m² bis ca. 600 m² und lassen sich dank der flexiblen Gebäudestruktur nahezu individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ob Einzelbüro, Praxis, Kanzlei oder großzügige Büroeinheit - hier lassen sich verschiedenste Raumkonzepte realisieren.


Für Kunden und Mitarbeiter stehen ausreichend Parkplätze sowohl direkt an der B144 als auch im Innenhof zur Verfügung. Ergänzend stehen natürlich auch Lagerräumlichkeiten und Garagen zur Verfügung, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.


Die Mietpreise variieren je nach Größe und Ausstattung zwischen EUR 6,50 und EUR 9,00 pro m² und bieten damit ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage.


Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem bekannten und stark frequentierten Standort zu positionieren. Gerne beraten wir Sie persönlich und entwickeln gemeinsam die optimale Lösung für Ihren Flächenbedarf.



Lage

Region: Zentrum, direkt an der 144


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <9750m

Sonstige
Bank <250m
Post <750m
Polizei <6750m

Flächen

  • Bürofläche: 150 m²
  • Stellplatzfläche: 12 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2033-03-31
  • Energiepass HWB: 183 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1050 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 183
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,14
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX ImmoCenter - CASA TERRA IMMOBILIENTREUHAND GmbH
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Adresse
Stadtplatz 36, Burgstall4840 Vöcklabruck
KontaktAndreas Reindl
Referenz ID1637/3595
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 839936982 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 11:50 Uhr

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