Attraktive Büros Wels West, direkt an der B1 - DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche290,90 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Gewerbebetrieben im Zentralraum Linz - Wels - Steyr.
Die Gesamtliegenschaft untereilt sich in Büro-Schauraum- und Lagerflächen. Viele namhafte Betriebe, wie Hotspring, Xantronik, Rekord Lasberger, uvm., haben Ihren Firmenstandort zufrieden in der Nelkenstraße 12 positioniert.
Aktuell stehen ab sofort hochwertig ausgebaute Büro- und Lager-/ Archivflächen zur Anmietung frei. Die Flächen sind klimatisiert.
Flächenaufteilung:
Büro: ca. 181,30 m² (EUR 11,50/m² zzgl. BK und Ust. im Monat)
Lager: ca. ca. 109,60 m² (EUR 6,20/m² zzgl. Ust. im Monat)
Ausreichend Parkplätze können vor dem Objekt dazu angemietet werden.
Machen Sie sich ein Bild vor Ort und kontaktieren Sie uns!
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1275m
Klinik <6000m
Krankenhaus <8325m
Kinder / Schulen
Schule <1125m
Kindergarten <1075m
Universität <5950m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1200m
Einkaufszentrum <3425m
Verkehr
Autobahnanschluss <4275m
Bahnhof <1200m
Flughafen <9800m
Sonstige
Bank <1175m
Post <1250m
Polizei <1300m
Ausstattung
Flächen
- Lagerfläche: 109,6 m²
- Bürofläche: 181,3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: 1.OG
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2031-05-17
- Energiepass HWB: 89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3113,55 Eur
- Mietpreis pro m²: 9.5 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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