Helle Bürofläche in zentraler und verkehrsgünstiger Lage!

90,05
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.01.2026, 13:25 Uhr | willhaben-Code: 1148165900
Bild 1 von 4 - Büro
Bild 2 von 4 - Mitarbeiterküche
Bild 3 von 4 - Parkflächen
Bild 4 von 4 - Bürogebäude
€ 791,67Gesamtmiete
€ 950 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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KontaktMichael Fuchsberger

Objektstandort

4631 Krenglbach, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    90,05 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 191,67
Mehrwertsteuer€ 158,33
Gesamtbelastung€ 950
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 791,67
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 950
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gut erreichbar und zentral gelegen befindet sich diese helle Bürofläche im 1. Obergeschoss in der Raiffeisenbank Krenglbach. Ideale Nutzungsmöglichkeiten als Bürofläche bzw. Geschäfts- und Ausstellungsfläche . Die großzügige sowie offen gestalteten Räumlichkeiten verfügen zusätzlich über eine eigene Mitarbeiterküche sowie zwei allgemeine Sanitärräume. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Nicht barrierefrei.

Mtl. Miete: 950,- inkl. USt. und Betriebskosten. Heizung/Warmwasser extra!


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Mietdauer: 5

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 600,00 Eur
  • Nebenkosten: 191,67 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 791,67 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 2375,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2850,00 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 88
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels

Unternehmen


Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktMichael Fuchsberger
Referenz ID0004005877
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1148165900 | Zuletzt geändert: 16.01.2026, 13:25 Uhr

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