Moderne Büroflächen in variabler Größe
467 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 744505661
€ 5.348,88€ 11,45/m²
€ 6.418,66 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktHannes Ziegelböck
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4621 Sipbachzell, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche467 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.968,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 380
Mehrwertsteuer€ 1.069,78
Gesamtbelastung€ 6.418,66
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.348,88
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.418,66
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,45Objektbeschreibung
Moderne Büroflächen mit optimaler Aufteilung. 467m² erstrecken sich auf 3 Geschoße, jedes verfügt über eigene Sanitärräume, eine eigene Mitarbeiterküche sowie einen großen Besprechungsraum. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus oder den Lift somit ist jedes Geschoß separat zu mieten. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie die Autobahnauffahrten Sattledt und Allhaming stellen eine gute Verkehrsanbindung dar. Parkplätze stehen vor dem Gebäude genügend zur Verfügung.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 115,00 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4968,88 Eur
- Nebenkosten: 380,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5348,88 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 16046,64 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 19255,97 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: d
fGEE: 0,34
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktHannes Ziegelböck
Referenz ID0004003623
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 744505661 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:30 Uhr
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