Modernes Büro mit viel Tageslicht
32,27 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1231570329
€ 523,51€ 16,22/m²
€ 628,21 Gesamtbelastung
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
KontaktHannes Ziegelböck
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4650 Lambach, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- Nutzfläche32,27 m²
- Verfügbarab 01.02.2024
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 362,76
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 44,03
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,40
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 19,32
Mehrwertsteuer€ 104,70
Gesamtbelastung€ 628,21
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 523,51
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 628,21
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,22Objektbeschreibung
Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 66,00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2024-02-01
- Verfügbar ab: ab 01.02.2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 362,76 Eur
- Nebenkosten: 44,03 Eur
- Heizkosten: 97,40 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 523,51 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 97,40 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 1220,37 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 1464,44 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: c
fGEE: 0,99
fGEE Energieklasse: b
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
Unternehmen
Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktHannes Ziegelböck
Referenz ID0004003784
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1231570329 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:25 Uhr
! Anzeige melden