Produktions- Lagerhalle mit Büro und Sozialräume MIETKAUF MÖGLICH!

2.820 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 1493583854
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€ 17.800€ 6,31/m²

Franz
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Privatperson

Objektstandort

4641 Steinhaus, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    2.820 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: nach vereinbarung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6,31

Objektbeschreibung

Das Produktionsgebäude  besteht aus Halle 1948m², 4,5 Meter Durchfahtshöhe.

1 großes Einfahrtstor, 3 Ladetore für LKW zum andocken,

gesamte Halle beheizbar,

weiters befindet sich eine Lackieranlage mit seperatem Lacklagerraun im Gebäude.

Eine Druckluftringleitung (ohne Kompressor) ergänzt die Halle .

Als Decke dient eine Schallschutzdecke.

Stromanschluss : 430 KW

Sozialräume: sind im Untergaschoß mit Herren WC samt Dusche,

Damen WC samt Dusche, Umkleideräeume,

Betriebsküche mit Aufenthaltsraum.

Bürogebäude: mit großzügiger Empfangshalle,

13 Büroplätze fertig eingerichtet,

1 Teeküche

Alles mit Klimaanlage ausgestattet.

Obergeschoß: Offener Büro oder Schauraum mit Teppichboden ausgestattet.

Aussenbereich: Grundstücksgröße: 6101m² davon ca 2800 m² asphaltirte Fläche, davon 40 Parkplätze,

2 große Einfahrtstore mit Funkfernsteuerung.

Zusammenfassung:

Dieses Objekt ist als Produktionsstandort, Logistikzentrum, oder Firmenzentrum durch die exzelente Lage, (direkt einsehbar vom Autobahnzubringer B138) hochwertiger Ausstattung, sehr gute Erreichbarkeit der ideale Standort für Ihren Betrieb.


Lage

Beste Lage zwischen Wels und Sattledt

direkt an der B138 Bundesstrasse, Bahnstation ca 250 Meter

Autobusstation unmittelbar neben dem Betriebsgebäude.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 74,38

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Anbieterdetails

Franz
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