Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Garage

560
Sonstige
Zuletzt geändert: 06.02.2026, 19:10 Uhr | willhaben-Code: 707945268
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€ 2.310Gesamtmiete
€ 2.772 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Unternehmen


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KontaktHannes Ziegelböck

Objektstandort

4652 Steinerkirchen an der Traun, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Nutzfläche
    560 m²
  • Gesamtfläche
    1.040 m²
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.800
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 510
Mehrwertsteuer€ 462
Gesamtbelastung€ 2.772
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.310
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.772
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befinden sich Banken, Arzt und Apotheke, Tankstelle und Nahversorger. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Sattledt und ist knapp 9 km entfernt. Bei Bedarf können vorhandene Tischlereimaschinen übernommen werden.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 1040 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1966

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1800,00 Eur
  • Nebenkosten: 510,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2310,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 6930,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 8316,00 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 440,7
HWB Energieklasse: g
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Wels
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Adresse
P.-B.-Rodlbergerstr. 25/24600 Thalheim bei Wels
KontaktHannes Ziegelböck
Referenz ID0004003055
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willhaben-Code: 707945268 | Zuletzt geändert: 06.02.2026, 19:10 Uhr

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