*5216* MODERNES ARBEITEN - EXKLUSIVE WOHNUNG IN ZENTRUMSLAGE

Die perfekte Wohnung bzw. Büroflächen auf 2 Ebenen für moderne und gehobene Ansprüche!

Der traditionellen Substanz des Bestandhauses wurden moderne Elemente hinzugefügt.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß (der Lift fährt bis vor die Wohnungseingangstür).

Sie betreten die helle Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Eingangsbereich.
Links ist eine moderne Küche mit Ausgang auf einen westseitig gelegenen Balkon. Über einige Stufen gelangen Sie in den Essbereich mit herrlicher Aussicht über Wels.
Im Eingangsbereich befindet sich der Garderobenbereich und ein WC mit Dusche und Handwaschbecken.

Rechts vom Eingangsbereich ist der großzügige Wohnbereich (Großraumbüro) mit Kamin unterhalb des Stiegenaufgangs in das Dachgeschoß.

Durch die Diele rechts vor dem Großraumbüro gelangen Sie in das Bad und in 2 weitere Büros. Das westseitig ausgerichtete Büro hat einen Ausgang auf einen weiteren Balkon.

Das innenliegende Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Büroräumen und ist mit einer Badewanne und einem Waschtischverbau ausgestattet.

Das Dachgeschoß bietet sich ebenfalls für eine selbständige Tätigkeit an, es ist bestens mit flexiblen Schreibtischen, 2 Räumen und einem zusätzlichen WC mit Dusche ausgestattet.

Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaiser-Josef-Platz mit rascher und direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

MODERNES ARBEITEN MITTEN IN WELS