*PROVISIONSFREI* Geschäftslokal in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche84,90 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
*Provisionsfrei für den Mieter*
Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft?
Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes.
Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Egal ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder bereits etabliert sind und expandieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen.
Ein Altbau mit moderne und zeitgemäße Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft eine repräsentative Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Auch die Zentralheizung und die Fernwärme (Fußbodenheizung) garantieren eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Lokals.
Überzeugt?
Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! Der Erstbezug bietet Ihnen die Chance, das Lokal ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Geschäftsidee vollends zu entfalten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer +43 664 345 90 15 zur Verfügung.
Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3250m
Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <750m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: EG
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-10-17
- Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 791,28 Eur
- Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich auf ca. EUR 1/m2 Nutzfläche.
- Kaution: 3.400,00 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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